Qu'est-ce qu'une partie commune ?

Vous venez d'acheter votre logement neuf ? 

Vous êtes donc propriétaire, d'une part de la partie privative (votre appartement et votre cave ou parking/garage si vous en avez une) et d'autre part de parties communes. 

Ces parties communes sont celles utilisées par tous les copropriétaires : entrée, couloirs, escaliers...

Toutefois, il existe parfois pour les appartements en rez-de-chaussée, un espace vert designé comme partie commune à jouissance exclusive. Vous en aurez l'usage exclusif mais vous n'en serez pas le propriétaire. Son entretien entrera donc dans les charges de copropriété.